房產(chǎn)證加了老婆名字能撤銷嗎

原標(biāo)題：房產(chǎn)證加了老婆名字能撤銷嗎

兒子將父親贈與的房子分一半給妻子，夫妻感情不和，父親起訴要求返還房款被駁回

2011年7月，肖先生與兒子小肖簽訂了一份贈與協(xié)議，將兩人共同出資購買的一套住房劃歸小肖所有。

小肖結(jié)婚后，在這套房子的房產(chǎn)證上加了妻子小玲的名字。

2019年底，小玲起訴離婚，法院不予準(zhǔn)予。肖先生擔(dān)心小肖家庭生活不穩(wěn)定，不能保證小肖與他約定的贍養(yǎng)義務(wù)，請求法院撤銷小肖、小玲之間簽署的贈與協(xié)議，返還他贈與的購房款及其增值收益。

67歲的肖先生向長沙市天心區(qū)法院遞交了一份訴狀，起訴對象是他的兒子小肖與兒媳小玲。

為了挽回婚姻，小肖將肖先生贈給他作為婚前財產(chǎn)的房子的房產(chǎn)證上加上了小玲的名字。房子分了一半，夫妻感情還是沒有改善。

作為父親的肖先生提起訴訟，要求法院撤銷小肖與小玲之間的贈與合同。

近日，長沙市天心區(qū)法院對該案作出了一審判決。

為挽回婚姻，房產(chǎn)證加妻子名字

小肖與小玲原本同事，兩人自由戀愛后在2014年2月登記結(jié)婚，婚后生育了一個女兒。

婚后，小肖與小玲常常發(fā)生爭吵，小肖遂讓小玲帶上身份證去長沙縣政務(wù)中心，在一套小肖所有的房屋產(chǎn)權(quán)證上加上了小玲的名字。不動產(chǎn)權(quán)證上這套房屋的所有權(quán)人為小玲和小肖，共有情況為按份共有，各占50%份額，登記原因為夫妻贈與。

小肖贈與小玲的房子，是他的父親肖先生對他的婚前贈與。

2011年7月2日，肖先生與小肖簽訂了一份贈與協(xié)議，主要內(nèi)容為：因受贈人小肖參加工作，且上班地點離住處較遠，為解決其居住問題，肖先生出資223000元、小肖出資200000元購買位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)住房一套，系二手毛坯房，總購房款為395000元，加上中介服務(wù)費及過戶費等合計423000元，受贈人擁有該房屋的100%產(chǎn)權(quán)。

作為受贈人的小肖應(yīng)遵守以下約定：贈與人肖先生因年老、生病，生活不能自理時，受贈人應(yīng)盡到贍養(yǎng)、扶助的義務(wù)；如受贈人不履行上述義務(wù)，贈與人可撤銷贈與協(xié)議，要求返還贈與的金額；如受贈人先于贈與人辭世且無子女，贈與協(xié)議自動解除，贈與人可收回贈與的金額，受贈金額之外的部分為受贈人的遺產(chǎn)，按繼承法的規(guī)定分割；如受贈人先于贈與人辭世且無子女，受贈人之妻愿意承擔(dān)受贈人對贈與人的撫養(yǎng)義務(wù)，可另行與贈與人改簽贈與協(xié)議。

2011年7月25日，這套房屋登記在小肖的名下。

父親告兒子兒媳，希望返還購房款

盡管在房產(chǎn)證上給小玲加了名字，小肖也沒有成功挽回自己的婚姻。

2019年12月，小玲起訴離婚，要求法院分割房屋，但法院判決不予準(zhǔn)許離婚。

兒子兒媳的這一系列行為，讓肖先生心生擔(dān)憂?！靶⌒ぴ谛×犭x家出走、承受巨大壓力的情況下，情急中采取了贈與她50%的房屋產(chǎn)權(quán)的不理智行為，希望小玲安心回歸家庭，以求家庭和睦。小玲不僅沒有回歸家庭，反而公開說明不再回這個家庭，小肖沒有穩(wěn)定自己的家庭，將50%的房屋產(chǎn)權(quán)贈與小玲的行為也損害了我與小肖簽署的贈與協(xié)議的執(zhí)行?！毙は壬軗?dān)心，小肖隨意將房屋產(chǎn)權(quán)贈與他人且危害家庭生活的穩(wěn)定，勢必不能保證小肖與他之間的贈與協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)。

肖先生請求法院撤銷小肖、小玲之間簽署的贈與協(xié)議，判令兩人返還他贈與的購房款223000元及其增值收益部分。

小肖本人也后悔了，希望能把房屋收回來，歸他一人所有。

小玲認為，這是兩個贈與行為，贈與人、受贈人、贈與標(biāo)的和實現(xiàn)形式均不一樣。“原告僅與小肖簽訂贈與協(xié)議，僅對小肖進行了贈與，要求我返還購房款的訴訟請求沒有事實和法律依據(jù)?！?/p>

法院：贈與有效，不支持原告訴求

送給兒子的房子，被兒子分了一半給兒媳，作為父親到底能不能要回自己的贈與？

天心區(qū)法院審理認為，本案中，肖先生與小肖簽訂了一份贈與協(xié)議，肖先生與小肖之間存在贈與行為。小肖取得房屋產(chǎn)權(quán)后，在該房屋的所有權(quán)證上辦理增加了小玲的名字，小肖與小玲之間也存在贈與行為。

小肖將自己名下的房屋贈與小玲50%的份額系對其財產(chǎn)的自由處分；同時，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

小肖與小玲之間的贈與行為不存在無效的情形，也不違反意思自治的原則，因此，肖先生的訴訟請求缺乏事實依據(jù)與法律依據(jù)，法院不予支持。故判決駁回了肖先生的訴求。

記者：周凌如

[責(zé)編:張云龍]

[來源:瀟湘晨報]